Bonus Verde 2019 – Pt.1

Il Bonus verde, è stato rinnovato anche per il 2019. La nuova Legge di Bilancio, infatti, proroga questa agevolazione nella forma di una detrazione fiscale del 36% ai fini Irpef per le spese sostenute per gli interventi di “Sistemazione a verde” degli immobili eseguiti dallo 01.01.2019 al 31.12.2019.

Tale detrazione, determinata sulla soglia di € 5.000 di spesa, deve essere ripartita in dieci quote annuali di pari importo (€ 180 massimo) nell’anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi.
Il limite di spesa si riferisce alla singola unità immobiliare, ma la detrazione spetta esclusivamente ai soggetti che abbiano effettivamente sostenuto le spese.
Non sono agevolabili, invece, le spese sostenute per la manutenzione ordinaria annuale dei giardini preesistenti e per i lavori eseguiti in economia.

CHI PUO’ BENEFICIARE DELLA DETRAZIONE

La detrazione spetta ai contribuenti che possiedono o detengono l’immobile ad uso abitativo sul quale sono effettuati gli interventi.
L’agevolazione spetta non solo ai proprietari degli immobili ma anche ai titolari di diritti reali/personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi, che ne sostengono le relative spese.
I beneficiari sono:

• i proprietari o nudi proprietari
• i titolari di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione o superficie)
• i locatari o comodatari
• i soci di cooperative divise e indivise
• gli imprenditori individuali, per gli immobili non rientranti fra i beni strumentali o merce.

Inoltre, la detrazione si estenderebbe, purché sostengano le spese e siano intestatari di bonifici e fatture, ai seguenti soggetti:

• familiare convivente del possessore/ detentore dell’immobile oggetto dell’intervento (il coniuge, il componente dell’unione civile, i parenti entro il 3° grado e gli affini entro il 2° grado)
• coniuge separato assegnatario dell’immobile intestato all’altro coniuge
• convivente more uxorio, non proprietario dell’immobile oggetto degli interventi né tito
  lare di un contratto di comodato.

QUALI SONO GLI INTERVENTI INTERESSATI
Il Bonus spetta per interventi straordinari di sistemazione a verde di aree scoperte di pertinenza delle unità immobiliari private, di qualsiasi genere o tipo già esistenti, con riguardo alla fornitura e messa a dimora di piante o arbusti di qualsiasi genere o tipo, alla riqualificazione di tappeti erbosi, la realizzazione o l’adeguamento di impianti di irrigazione, nonché a lavori di restauro e recupero del verde relativo a giardini di interesse storico e artistico.
Per quanto concerne le parti comuni esterne degli edifici condominiali, la detrazione riguarda:

• la sistemazione a verde di aree scoperte private di parti comuni di edifici esistenti o di singole unità immobiliari esistenti e delle relative pertinenze o recinzioni
• la realizzazione di impianti di irrigazione o di pozzi, di coperture a verde e di giardini pensili.

Rientrano tra le spese agevolabili anche quelle inerenti alla progettazione e manutenzione connessa all’esecuzione degli interventi indicati.

Appuntamento alla prossima settimana per scoprire quali sono le spese detraibili, le misure e i limiti della detrazione e le modalità di pagamento consentite.